Bien Immobilier
Savoir investir
Entre l’immobilier de prestige, la location de vacances, l’habitat écologique, l’immobilier neuf et l’immobilier participatif, l’investissement immobilier est à la portée de tous. Les placements immobiliers se diversifient.
Projet immobilier
La maison de vos rêves
La construction d’un bien immobilier requiert le savoir-faire d’un agent immobilier compétent, en mesure de piloter votre projet de A à Z. Qu’il s’agisse d’une nouvelle construction, de l’acquisition d’un bien neuf ou d’un logement ancien à rénover, l’agent se charge de l’ensemble des procédures administratives nécessaires à poursuivre. À titre de résidence principale ou de résidence secondaire, vous pouvez dès lors obtenir la maison dont vous rêvez d’avoir depuis longtemps, et même, pour les fonctionnaires en mobilité, envisager l’achat d’un nouveau logement sans stress financier
Agence immobilière
Par qui se faire accompagner ?
Spécialiste de l’immobilier, l’agence immobilière vous accompagne dans tous vos projets futurs. Rendez-vous sur www.ca-immobilier.fr et bénéficiez des conseils d’un expert immobilier de confiance.
Agence compétente
Agence
experte
L’agence immobilière vient aussi bien en aide aux professionnels qu’aux particuliers. Elle se charge de la gestion locative d’une habitation, d’un studio, d’un garage, d’un local commercial ou encore d’un parking. Elle assure également l’accompagnement sur l’achat et la vente de bien.
Investissement
Acheter un bien pour le louer
Bureaux et locaux professionnels
Investir dans l’immobilier d’entreprise permet de se constituer des revenus stables toute l’année. Ce marché est très attractif.
Location saisonnière
Louer des appartements ou tout autre type de maisons habitables pendant les vacances est un nouveau moyen d’investir durablement.
La rentabilité de la location meublée
La location meublée offre une excellente rentabilité au propriétaire du logement et rend un énorme service au locataire du bien de luxe.
Ce qu’il faut savoir sur l’achat en copropriété
Pour éviter les mauvaises surprises après la signature du bail d’habitation ou de l’immobilier locatif en copropriété, mieux vaut vérifier ces quelques points. La consultation du montant destiné aux charges d’entretien courantes du bien au cours des trois dernières années est indispensable. Il en va de même pour les frais spéciaux, les travaux de rénovation à envisager, l’état des parties communes, l’aménagement intérieur et l’environnement entourant le bien en général. Le règlement de la copropriété définit les obligations et les règlements que tout locataire est tenu de respecter.
Chasseur d’appartement
La visite virtuelle 3D
Afin d’attirer l’attention des potentiels acquéreurs, un chasseur immobilier mise sur une visite virtuelle 3D avant d’effectuer une visite réelle accompagnée. Grâce au home staging, les professionnels de l’immobilier peuvent proposer des visites guidées pratiques et immersives depuis des sites immobiliers. Les annonces immobilières se digitalisent, les offres immobilières sont plus accessibles et les transactions immobilières se simplifient. La vente immobilière sans agence prend de l’élan.
Diagnostics immobiliers
Transmettre les infos essentielles
Diagnostic amiante
Détection de la présence des amiantes dans les biens anciens.
Diagnostic plomb
Mesure des risques d’exposition au plomb dans le cadre du CREP.
Diagnostic termite
Expertise de l’état parasitaire d’un bien : insectes & champignons.
Crédit logement
Quel type de prêt bancaire choisir ?
Adaptés aux besoins de l’emprunteur, les crédits logements se déclinent en plusieurs offres d’emprunt, accessibles à la fois aux professionnels et aux particuliers. Dans le marché du B2B et du B2C, le prêt immobilier se choisit selon le type de bien, la nature de la gestion immobilière et sa situation globale.
Le prêt amortissable
L’emprunteur verse une partie du capital et des intérêts à chaque mensualité payée. La constitution du remboursement se fait au fur et à mesure.
Le prêt In Fine
L’emprunteur verse des mensualités dédiées aux frais d’assurance et aux intérêts. Le capital ne sera remboursé qu’à l’échéance grâce à l’épargne.
Le prêt relais
Le prêt idéal dans le cadre d’un projet immobilier de revente et d’acquisition. Le remboursement du capital s’effectue à l’issue des fruits de la vente.
Programmes immobiliers
La vie de promoteur
Depuis la recherche du terrain idéal jusqu’à l’achèvement des travaux de construction, les promoteurs de l’immobilier neuf multiplient les opportunités à saisir dans l’immobilier locatif.
Le logement neuf sur plan (VEFA)
L’achat d’un bien immobilier sur plan pour obtenir une maison à la hauteur de ses attentes et se protéger grâce à la garantie financière d’achèvement (GFA).
Le logement individuel ou collectif
L’achat d’un bien immobilier indépendant ou en copropriété une fois tous les travaux achevés. Les simulateurs immobiliers aident à choisir la meilleure offre.